• BIST 106.239
  • Altın 161,321
  • Dolar 3,8713
  • Euro 4,5671
  • Isparta 10 °C
  • Antalya 17 °C
  • Burdur 10 °C

ARSA PAYLARINDAKİ YÜKSEKLİK KONUT FİYATLARINI UÇURDU

ARSA PAYLARINDAKİ YÜKSEKLİK KONUT FİYATLARINI UÇURDU
Isparta'da yeterli olmayan arsa paylarının yüksek olması konut fiyatlarında geçen yıla göre yüzde 50 artışa neden oldu. Talebe karşılık yetersiz konut üretilmesi kiralık ev bulmayı da güçleştitir hale geldi. Özellikle SDÜ'yü yeni kazanan öğrenciler açıs

Isparta'da son dönemde konut fiyatları uçtu. Konut almak isteyenler, il merkezinde fiyatların yüksekliğinden dert yanarken, müteahhitler arsa paylarındaki yükseklik nedeniyle konut üretememekten şikayetçi.

            Isparta emkalk sektöründeki son gelişmeleri gazetemize değerlendiren Emlak Müşaviri Hurşit Tosun,  Isparta'da  konut fiyatlarının yüksek olmasının hem müteahhit azlığından hem de arsa ve inşaat maliyetlerin çok yüksek olmasından kaynaklandığını söyledi.

MAHALLELERDE YÜKSEK KATLARA İZİN VERİLMELİ

Müteahhitlerin yüksek  rakamlardaki arsa payları nedeniyle konut üretmekten geri durdurduklarını aktaran Tosun,  "Kentsel dönüşüm kapsamında değerlendirilecek birçok mahalle var.  Örneğin, Anadolu, Davraz ve Gülistan mahalleleri.  Bunun yanında merkezde de kentsel dönüşüme girecek mahalleler var. Bu mahallere mütahitlerin talip olmaları için kat izinlerinin yükseltilmesi, altyapı sorunlarının çözülmesi  gibi şartların oluşması gerekir. 

ARSA AZLIĞI KONUT FİYATINI YÜKSELTİYOR

            Isparta' da  yeterince arsa üretilemiyor. Arsa  azlığı var olanların paylarının yüksek olmasını beraberinde getiriyor. Bu yükseklik inşaat maliyetleriyle birleşince konuta yansıtılıyor.  Antalya'da bir arsayı 50 bin TL ye alan mütahit evi 150 bin TL ye satabiliyor. Ancak Isparta'da 100 bin liraya alınan arsa üzerine yapılan evin fiyatı 200 bin lira. Isparta'da arsaların azlığı ev fiyatlarını yükseltiyor" diye konuştu.  

ISPARTA'DA DAİRE FİYATLARI NASIL?           

Geçen  yıldan bu yana  konut fiyatlarında yüzde 50' lik bir fiyat artışı  oluştuğuna dikkat çeken Tosun, "Şehir merkezinde  sıfır  dairelerin metrekare fiyatları ortalama 1700 TL iken  Hızırbey Mahallesi civarında metrekare fiyatları ortalama 1500, Zafer Mahallesi civarında 1500 TL'ye satılıyor. Isparta genelinde ortalama metrekare fiyatı 1400 TL" bilgisini verdi.

ARSANIN OLMADIĞI YERDE MÜTEAHHİT OLMAZ

Ev fiyatlarını düşürmek için kooperatiflerin ve müteahhit sayısının artması gerektiğinin altını çizen Tosun, "Mütahit azlığının sebebi Isparta'da arsa fazlalığının olmamasıdır. Arsanın olmadığı yerde müteahhit de olmaz. Arsanın maliyetinin fazla olduğu bir yerde ucuz konut üretilemez bu da müteahhitin işine gelmez. İnşaat malzemesi fiyatları da arttı. Örneğin geçen sene meterküpü 85 lira olan beton bu sene 140  liradan dökülüyor.   Bunun yanında müteahhit işçi bulmakta da zorlanıyor" şeklinde konuştu. 

ÜNİVERSİTE ÖĞRENCİSİ BARINMA SORUNU YAŞAYABİLİR

Konut üretiminde yetersiz kalınmasının üniversite kenti Isparta'da  öğrencilerin barınma sorununu da bereberinde getirdiğine dikkat çeken Tosun, "Bu yıl 16 bin öğrenci gelecek. Üniversite kontenjanları artıyor. Kontenjan artışları evlere talepleri artırıyor.  Talep arttıkça kira fiyatları yükseliyor Konut azlığından ötürü yer bulmada sıkıntı çekecek diye tahmin ediyoruz. Apartların ve yurtların da az geleceğini sanıyoruz.  Bunların yanında üniversite kontenjanları artıyor bu kontenjan artışları evlere talepleri artırıyor.  Talep arttıkça kira fiyatları da  yükseliyor. Tek kişilik apart fiyatları 400 liradan 600 liraya kadar değişebiliyor" bilgisini verdi.

  • Yorumlar 0
  • Facebook Yorumları 0
    UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
    Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
    Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • CEO’lar SDÜ öğrencileri ile buluşacak03 Aralık 2016 Cumartesi 09:15
  • 105 SURİYELİ KAÇAK YAKALANDI17 Ekim 2016 Pazartesi 11:24
  • KREDİ KARTIN ATAKSİT ARTIYOR07 Eylül 2016 Çarşamba 18:18
  • ORTAK OSB'DE SON DURUM16 Nisan 2016 Cumartesi 16:53
  • ISPARTA ASDEP'E PERSONEL ALINACAK26 Mart 2016 Cumartesi 16:48
  • VAVİN'E YATIRIM TEKLİFİ23 Mart 2016 Çarşamba 14:13
  • TAŞERON İŞÇİLERE KADRO MÜJDESİ22 Mart 2016 Salı 13:10
  • ÜÇ BÜYÜK MÜJDE27 Şubat 2016 Cumartesi 20:00
  • EMEKLİYE PROMOSYONDA 500 TL SESLERİ25 Şubat 2016 Perşembe 20:57
  • ISPARTA BU KADAR KREDİ KULLANDI21 Şubat 2016 Pazar 21:45
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2012 Posta 32 | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Tel : 0 538 559 99 20