• BIST 106.711
  • Altın 143,514
  • Dolar 3,5567
  • Euro 4,1387
  • Isparta 19 °C
  • Antalya 26 °C
  • Burdur 19 °C

ISPARTA'NIN YARISI DÖNÜŞMELİ

ISPARTA'NIN YARISI DÖNÜŞMELİ
Gülistan Mahallesi'nde kentsel dönüşümün ilk örneğini verecek olan Metro Mühendislik Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Özaydın, Isparta'da konutların yarısının kentsel dönüşüme tabi tutulması gerektiğini öne sürdü. İDS Yapı Denetim Şirket Müdürü Dora Muslu d

Gazeteci Şakir Aksöz'ün hazırlayıp sunduğu Isparta'da Ne var Ne Yok programında kentsel dönüşüm masaya yatırıldı. Programa Metro Mühendislik Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Özaydın ve İDS Yapı Denetim  Şirketi Müdürü Dora Muslu Konuk oldu.

70 MODEL ARACI ALIYOR

SON MODEL ARAÇ VERİYORUZ

Gülistan Mahallesin'de ada bazlı imar kararıyla kat sayısı 5'ten 12'ye çıkarıldığını hatırlatan Özaydın,  Gülistan Mahallesin'deki kentsel dönüyşüm sürecini şöyle anlattı:

"Orma Evlerinde 48 daire var. 8 bin 300 metrekare arsa. Orada 168 daire, 12 dükkan yapıyoruz. Kapalı 140 araçlık otopark var.  Bayındırlık ve Sağlık evleriyle de anlaştık. Orası 12 bin metrekare. Sağlık evlerinin yerine 180, Bayındırlık evlerine de 44 daire ve dükkan yapıyoruz.   Biz 3 yılılk sözleşme yaptık. Ama   daha erken bitireceğik. 18 ayı geçersem kiralarını ben ödeyeceğim. Ama kira ödemeyi de düşünmüyorum. 18 ay içinde bitireceğim. Şu anda arsanın yüzde 25'ine konut oturuyoruz. Yüzde 75'inde çocuk oyun parkları,  yeşil alanlara, kapalı otoparklar olacak. Örneğin Sağlık ve Bayındırlık evlerinde 220 araçlık otopark olacak. Fitnes salonu, toplantı salonları, süs havuzları yapılacak. Ev sahipleri  son derece modern günümüz şartlarına uygun evlere oturacaklar. 70 model araçlarını alıyoruz son model araç veriyoruz. Şu anda evler 110 metrekare biz 160 metrekare yapıyoruz. Değeri de 250-300 bin TL. Oturmaya başladıklarında bu yasayı çıkaranlara dua edecekler" diye konuştu.

YENİ YAPILAN BİNALAR

KIYAMET KOPMADAN YIKILMAZ

Türkiye'de 7 milyon riskli konut bulunduğunu belirten Özaydın, Isparta'da konutların yarıya yakanının dönüşüme tabi tutulması gerektiğini kaydetti. Özaydın,  "Bunlar dönüşecek. Isparta'da eskiden yapılan konutlarda dönüşmek zorunda. Test yaptırıyoruz. Sağlık evlerinde beton mukavemeti C-6 civarında çıkıyor. Ölçülemiyor bile. Şimdi dökülen betonlar  en az C-25.  99 depremi önceszi zemin etüdü yapılmıyordu. Dikey taşıyıcalar daha zayıf, yapay taşıyıcılar daha güçlü yapılıyordu.  Şimdi dikey taşıyıcılar daha güçlü yapılıyor. 1999'dan sonra yapılan binalar artık sağlam ve dayanıklı. Yeni yapılan binalar kıyamet kopmadan yıkılmaz" açıklamasında bulundu.

EN PAHALI BETON

ISPARTA'DA DÖKÜLÜYOR

Isparta'da arsa payının pahalı olduğunu kaydeden Özaydın, "Burada bir dairenin metrekare satış fiyatı ortalama 1500 lira. Bin 500'liranın yüzde 35'ini arsa sahipleri aldığında 900 lira para kalıyor. Siz 750 liradan aşağı inşaatı mal edemezsiniz.  Isparta'da konut değil arsa payı pahalı. Isparta'da konut maliyeti sanayisi gelişmiş illere göre çok yüksek. Şu anda Türkiye'nin en pahalı betonu Isparta'da dökülüyor" diye konuştu.

RİSKLİ BİNA SAYISI 100'Ü GEÇTİ

İDS Yapı Denetim  Şirketi Müdürü Dora Muslu da, riskli olarak tespit edilen binaların lisanslı kuruluşlar tarafından oturulamaz olduğu tespitinin yapılması  gerektiğini söyledi. Muslu, " Bizler binanın tüm testlerini yaparak yıkım kararı çıkartıyoruz. Tapudan ve Belediyeden kat maliklerine yıkım ruhsatları veriliyor. Vatandaş kendisi isterse devlet 18 ay kira yardımı yapıyor. İki ay içinde binanın tahliye edilmesi zorunluluğu var.  Vatandaşın yapma şansı olmasa bile bu kanun neticesinde binasını riskli olarak tespit ettiren kişiye devlet kredi bile verebiliyor. Mutlaka bir çıkış yolu bulunuyor.  Vatandaşlar binayı boşalttıktan sonra kira yardımına başvuruyor. Geri ödeme şartı olmaksızın Isparta için 18 ay 480 lira kira yardımı yapılıyor. Taşınma durumu olmayanlar taşınma kredisi, içerde kiracı olana kira desteği veriliyor.  Şu anda bizim tespit ettiğimiz riskli bina sayısı 100'ü geçmiş durumda. Isparta'da yapı denetim sistemiyle yapılan hiç bir bina yıkılmadı" dedi.

ARSA SORUNU ORTADAN KALKAR

Kentsel dönüşüm uygulmalarının artmasıyla Isparta'da arsa maliyetlerinin gerileyeceğini belirten Muslu, "Anadolu, Halıkent mahallesi iyi örnekler. Buradaki konutlar yeni konutlara dönüşmüş olacak. En azından arsa sorunu da ortadan kalkacak" dedi. Kentsel dönüşümün uygulama sürecinin Isparta'da çok uzun yıllar alacağını kaydeden Muslu, "Isparta'da dönüşüm alanı çok fazla mahalle var. Bu süreç cok uzun olacaktır" diye konuştu.   

 

  • Yorumlar 0
  • Facebook Yorumları 0
    UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
    Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
    Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • CEO’lar SDÜ öğrencileri ile buluşacak03 Aralık 2016 Cumartesi 09:15
  • 105 SURİYELİ KAÇAK YAKALANDI17 Ekim 2016 Pazartesi 11:24
  • KREDİ KARTIN ATAKSİT ARTIYOR07 Eylül 2016 Çarşamba 18:18
  • ORTAK OSB'DE SON DURUM16 Nisan 2016 Cumartesi 16:53
  • ISPARTA ASDEP'E PERSONEL ALINACAK26 Mart 2016 Cumartesi 16:48
  • VAVİN'E YATIRIM TEKLİFİ23 Mart 2016 Çarşamba 14:13
  • TAŞERON İŞÇİLERE KADRO MÜJDESİ22 Mart 2016 Salı 13:10
  • ÜÇ BÜYÜK MÜJDE27 Şubat 2016 Cumartesi 20:00
  • EMEKLİYE PROMOSYONDA 500 TL SESLERİ25 Şubat 2016 Perşembe 20:57
  • ISPARTA BU KADAR KREDİ KULLANDI21 Şubat 2016 Pazar 21:45
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2012 Posta 32 | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Tel : 0 538 559 99 20