• BIST 84.208
  • Altın 147,005
  • Dolar 3,7769
  • Euro 4,0596
  • Isparta 1 °C
  • Antalya 6 °C
  • Burdur 1 °C

KONUT SEKTÖRÜNDE KOALİSYON BEKLENTİSİ

KONUT SEKTÖRÜNDE KOALİSYON BEKLENTİSİ
KONUT SEKTÖRÜNDE KOALİSYON BEKLENTİSİ

Isparta’da inşaat maliyetinin yanı sıra arsa payının da yüksek olması nedeniyle giderek artan konut fiyatları sonuçta sektörde ciddi bir krize doğru gidiyor.

Seçim sonrası oluşan hükümet belirsizliğinin de eklenmesi ile seçim sürecinde başlayan durgunluğun tavan yaptığını söyleyen Yağmur Emlak yetkilisi Yeliz Kurt hükümetin kurulmaması ve erken seçime gidilmesi halinde konut sektörünün 2015 yılını boşa geçireceğini söyledi.

 

Isparta’da hem kiralık hem de satılık konutlardaki fiyat artışı sektörde tıkanıklığa neden oldu. Yağmur Emlak yetkilisi Yeliz Kurt özellikle satılık konut noktasında sormak için dahi arayan kişi olmadığına dikkat çekerek acilen ucuz konut üretilmesi gerektiğine dikkat çekti. Kurt kiralarında giderek arttığını belirten “en düşük kira 600 TL’den başlıyor. Kiralar 1500-1600 TL’ye kadar çıkıyor” dedi.

Satılık konut fiyatları günden güne artarken bunun yanında kiralık konutların fiyatları da artmaya devam ediyor. sektörün hareketlenmesi için ucuz ve küçük daire üretilmesi gerektiğine dikkat çekti. Kurt insanların konut fiyatlarında düşüş beklentisi içinde olduğunu söyleyerek “bu beklenti boşuna. Çünkü arsa payları çok yüksek. İnsanlar fiyatlarda düşüş beklemek yerine bütçelerine uygun konut edinme yoluna gitmeliler. Kira ödemek yerine kendi evlerinin taksitlerini ödemeleri daha mantıklı olacaktır” diye konuştu.     

 

KONUT SEKTÖRÜNDE KOALİSYONDAN YANA

Sürekli artış gösteren konut fiyatlarının yanı sıra seçim süreci ile birlikte başlayan konut satışındaki yavaşlamanın artık tamamen durduğunu söyleyen Yağmur Emlak yetkilisi Yeliz Kurt “sektör zaten bu yıl başından bu yana bir durgunluk içinde idi. Durgunlukta konut fiyatlarının yüksek olmasının yanı sıra seçim sürecinin de etkisi vardı. Seçimden sonra canlanır diye bekledik. Ama bu seferde hükümet belirsizliğinin oluşması sektördeki hareketi tamamen durdurdu. Şimdi ise hükümet kurulmaması halinde erken seçime gidileceği konuşuluyor. Erken seçime gidilmesi halinde Isparta’da konut sektörü 2015 yılını boşa geçirmiş olur. Yıl başına kadar oluşan bu durgunluk dağılmaz. Bu nedenle biran önce hükümetin oluşturulmasında fayda var” dedi.   

HEM SATILIK HEM KİRALIK TAVAN YAPTI

Satılık konut fiyatlarının günden güne artış gösterdiğini belirten Yeliz Kurt “artık eski bir daireye dahi 200 bin TL’nin üstünde paralar isteniyor. Satılık konut fiyatları sürekli arterken müşteri yani alıcı sayısı da giderek azalıyor. Bunun yanında kiralarda artıyor. Isparta’da bugün en ucuz kiralık ev 600 TL. bu rakamlar evin durumuna ve konumuna kadar 1500 TL’ye kadar çıkıyor. İnsanlar bu nedenle en kolay yoldan nasıl daire sahibi olacaklarının yoluna bakmalılar. Kira ödemek yerine evlerinin taksitlerini ödesinler” ifadelerini kullandı.

DÜŞÜŞ BEKLENTİSİ BOŞUNA

Konut almak isteyenlerin satılık konut fiyatlarında düşüş beklentisi içinde olduklarını belirten Yeliz Kurt “bu çok boşuna bir beklenti. Arsa payları çok yüksek olduğu için konut fiyatları hiçbir şekilde düşmez. Eskiden sadece inşaat maliyeti ile 80-100 bin TL’ye daire üretilebiliyormuş. Ama bugün arsa payı eklenince bu rakam iki katına çıkıyor. Bu durumu göz önünde bulundurmayan vatandaş ise müteahhitlerin çok büyük karlar ettiğini sanıyor. Oysa gerçek bu değil” şeklinde konuştu.

ŞEHİR DIŞINDAN DAHİ ALICILAR VAR

Isparta’da konut fiyatlarının sürekli arması ve gayrimenkulün değer kazanması nedeniyle İl dışından da alıcılar çıktığına dikkat çeken Yağmur Emlak Yetkilisi Yeliz Kurt “il dışından alıcılar Isparta’da üretilen özellikle yüksek fiyatlı lüks konutlara talip oluyor. Bu konutları belli bir süre kirada değerlendirdikten sonra satabiliyorlar. Yani sırf yatırım amacıyla başka illerde olmasına rağmen Isparta’dan daire alanlar var” diye konuştu.

ÇÖZÜM UCUZ KONUT ÜRETMEKTE

Isparta’da genel anlamda büyük ve lüks daireler yapıldığına dikkat çeken Kurt “üst gelir düzeyindeki insanlar yönelik çok fazla proje yapılıyor. Ama alt ve orta gelir grubunda bulunan ve büyük bölümü kiracı olan insanlar için maalesef daire üretimi az. Oysa küçük daireler 150-160 metrekare 3+1, 4+1 dairelerden çok daha hızlı alıcı buluyor. Yeni evlenmiş çiftlerin büyük bölümü 90-100 metrekare 2+1 daireler istiyor. Bu nedenle müteahhitler küçük dairlerin üretimine ağırlık vermeliler” dedi.     

İNSANLAR BÜTÇELERİNE GÖRE DAİRE BAKSIN

Konut sahibi olmak isteyen kişilere de önerilerde bulunan Yeliz Kurt “konut almak isteyen kişiler bir heyecanla bütçelerini çok fazla zorlayacak lüks ve büyük daire alamaya kalkmamalı. Aylık ödeyebilecekleri kredi ve ev için verecekleri nakit paralarını iyi planlayarak konut arayışına girmeliler. Oysa bize gelen müşterilerin büyük bölümü durumu ona uygun olamasa dahi çift banyolu, asma tavanlı ev arayışına girebiliyor. Bu mantığa uygun değil. Sonrasında aileleri ciddi ekonomik yüklerin altına sokabilir” şeklinde konuştu.

Bu haber toplam 631 defa okunmuştur
  • Yorumlar 0
    UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
    Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
    Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • TARAFTAR TAKIMINI YALNIZ BIRAKMAYACAK16 Aralık 2016 Cuma 11:28
  • DAHA 5 AY ÖNCE MESLEĞE ATANMIŞTI11 Aralık 2016 Pazar 13:35
  • TEMELİNİ ATTIĞI HASTANEYİ İNCELEDİ09 Aralık 2016 Cuma 17:05
  • BAKAN ISPARTA'YA GELDİ08 Aralık 2016 Perşembe 22:20
  • “KARİYER GÜNLERİ” ETKİNLİĞİ SONA ERDİ08 Aralık 2016 Perşembe 19:00
  • ISPARTAMIZ İÇİN HAYIRLISI OLSUN08 Aralık 2016 Perşembe 01:23
  • TUĞRUL'DAN YATIRIM ÇAĞRISI07 Aralık 2016 Çarşamba 09:45
  • KADINLARIN BÜLTENİ 'BACIM'07 Aralık 2016 Çarşamba 08:37
  • Isparta’da TOKİ eliyle yapılamaz mı?  05 Aralık 2016 Pazartesi 09:35
  • ‘Isparta’nın projesini yıpratmak utanç verici’05 Aralık 2016 Pazartesi 08:15
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2012 Posta 32 | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Tel : 0 538 559 99 20