• BIST 97.898
  • Altın 145,728
  • Dolar 3,5767
  • Euro 4,0006
  • Isparta 22 °C
  • Antalya 22 °C
  • Burdur 22 °C

METROPOLİTAN'DA KAZMA VURULDU

Isparta’da kentsel dönüşümün ilk örneğini veren Metro Mühendislik’in Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Özaydın, ağır işleyen bürokrasi ve mevzuattan yakındı. Hızlı bir dönüşüm için belediyenin ön ayak olması gerektiğine vurgu yaptı
METROPOLİTAN'DA KAZMA VURULDU

Isparta’da kentsel dönüşümün ilk örneğini veren Metro Mühendislik’in Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Özaydın,  ağır işleyen bürokrasi ve mevzuattan yakındı.   Hızlı bir dönüşüm için belediyenin ön ayak olması gerektiğine vurgu yaptı      

Metro Mühendislik tarafından kentsel dönüşüm kapsamında Gülistan Mahallesi'nde Metro Sa-Ba Evleri Projesinde 12’şer katlı yapılar hızla yükselirken,  eski  Memur Evleri sahasında uygulanacak Metropolitan  adı verilen konut projesinde de kazma vuruldu.

Bir yıl önce yıkılmasına rağmen,  projenin uygulanma aşamasına ancak yeni gelinebildi.  Ağır işleyen bürokrasi ve mevzuatlar nedeniyle Metro Mühendislik, ruhsatı ancak alabildi. Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Özaydın, 30 yıllık mühendislik hayatında verdiği emekle son bir yılda verdiği emeğin eşit olduğuna dikkat çekti.

 

Kentsel dönüşüme Isparta’da ön ayak olan Metro Mühendislik, Gülistan Mahallesinde  Metro Sa-Ba Evleri Projesinden sonra, Memur Evleri sahasında uygulanacak Metropolitan  Projesinde, bir buçuk yıl sonra ruhsatı alarak  inşaata başladı.

BİR BUÇUK YIL SONRA RUHSAT ALINABİLDİ

 Metro Mühendislik Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Özaydın, inşaata şimdiye kadar başlayamama nedenlerinin hantal yapıya sahip bürokrasi olduğunu söyledi.   Metropolitan Projesi’ni 1970’li yıllarda yapılmış 50 daireden oluşan alanda uyguladıklarını belirten Özaydın. “Burada 2014 yılının nisan ayından bu yana burada kentsel dönüşüm işlemlerini sağlamaya  çalışıyoruz. Hissedarlardan, vasi tayinlerinden, kredi borçlarından,  vefat etmiş hissedarların mirasçıları, yola terkler, ifraz gibi işlemeleri  tamamlayarak  yapı ruhsatını alana kadar tam bir buçuk yıl geçti. Bu bürokrasinin ağır işlemesinden ve çok fazla hissedar olmasından kaynaklandı. Çok şükür yapı ruhsatımızı aldık ve inşaat başladık. Nasip olursa orada, kapalı otoparka sahip 168 daire 4 adet de dükkan yapıyoruz.  Zemin de fore kazık sistemi uyguluyoruz. Yani  yeraltına demirli, beton yapıyoruz. Ağacın kökleri gibi yerin altında sağlam zemini buluyoruz. Deprem anında binalar rüzgar etkisiyle sallanır. Bu sallanmalardan  binanın yıkılmasını önlemiş oluyoruz.  Son derece modern olan binaları bir buçuk yıl içinde bitirip teslim edeceğiz” dedi.

BELEDİYENİN ÖNCÜ OLMASI ŞART

Kentsel  Dönüşüm Yasası’nın,  maddi durumu yetersiz kimselerin  sağlam binalara sahip olması bakımından çok iyi bir yasa olduğuna dikkat çeken Özaydın, şunları ifade etti;

 “Ancak kentsel dönüşümde, arsa üretimi sırasında öncülüğü belediyenin yapması şart. Çünkü arsa üretimi sırasında o kadar çok zorluklarla karşılaşılıyor ki. Örneğin kişi  çok yaşlı, karar verme vasfı yok. Gidiyorsunuz mahkemeden vasi tayin ediyorsunuz. Mahkeme kararında vasi tayin edilen kişinin sahibi olduğu yeri kat karşılığı vermek diye yazdırıyorsunuz. Satış yazmamış, devretmiş yazılmış diye Tapu dairesi işlem yapmıyor. Geliyorsunuz aylarca bununla uğraşıyorsunuz. Kanun çıkmış çok güzel ama kurumlar kanunu uygulamakta yetersiz. 

ÜÇÜNCÜ BİR PROJE İÇİN CESARETİM VAR DİYEMEM

En önemlisi, o evlerden çıkanların çoğu garip gubara. Kira ödenekleri kesildiği zaman mağdur olacaklar. Binalar yıkılalı bir yıl olmuş. Kira yardımı bir buçuk yıl ödenecek. Ancak biz bürokratik işlemleri bitirene kadar zaten bir buçuk yıl doldu.  Bu işlemlerin mutlaka planlı ve programlı şekilde resmi kurum tarafından yürütülmesi lazım. Türkiye’de bir iki şehirde yapılıyor bu. Mesela İstanbul Büyükşehir Belediyesi. 58 dönüm yer.  Demiş ki buraları bana veriyorsunuz falan yerde size ev yapıyorum. Arsayı da komple boşaltıyor. Mutlaka bununu olması lazım. Aksi takdirde bu şehrin dönüşmesi çok zaman alır. Evet iki proje yaptım ama üçüncü bir proje derseniz bu meşgalelere girmeye cesaretim var diyemem.  Bu bürokrasiyle, bu hantallıkla çok zor.”

BİNALARI YIKARKEN HEPİNİZİ ŞAHİT OLDUNUZ

Isparta’nın her tarafı riskli alan olduğuna dikkat çeken Özaydın “Biz bu binaları yıkarken sizlerde şahit oldunuz. Bu binaların bugüne kadar ayakta durmasını İlahi bir kuvvet olarak açıklayabiliyoruz. Mevcut mühendislik bilgisiyle bu binaların ayakta durması çok zor. Zemin çok kötü. Proje desen proje yanlış uygulama zaten yanlış. Atabey çakılıyla toprak karıştırılmış. 5 torba çimento katılmış. Yıkanmış, elenmiş malzeme yok. Demir eksik. Kolon zayıf. Bugüne kadar ayakta durması şaşılacak şey” açıklamasında bulundu.

30 YILDA VERDİĞİM EMEK

ŞU SON BİR  YILA EŞİT

Bu iki projeyi tamamladıktan sonra benzer bir projeye asla girmeyeceğini belirten Özaydın, “Tüm bürokratik işlemleri tamamlanmış sorunsuz bir arsa bulursam ancak o zaman proje üretirim. 30 yıllık mühendisim, 30 yılda verdiğim emek şu son bir yılda verdiğimi emeğe eşit.  İş yapmaya da emek vermedim. Birinin banka borcu çıkıyor.  Yasa diyor ki banka muvafakat verecek.   Bankaya gidiyorum, diyorlar ki biz vermiyoruz. Adamın kredi borcunu tamamlıyorsun. Tamam her şey bitti derken bir bakıyorsun  kaç yıl önce trafik cezası yemiş adam çıkıp gelip beni buluyor” diyerek sözlerini noktaladı.      

 

   

 

 

            

  

  • Yorumlar 0
  • Facebook Yorumları 0
    UYARI: Küfür, hakaret, rencide edici cümleler veya imalar, inançlara saldırı içeren, imla kuralları ile yazılmamış,
    Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.
    Bu habere henüz yorum eklenmemiştir.
Diğer Haberler
  • DAĞ YOLUNDA KAZA28 Mayıs 2017 Pazar 15:20
  • 10 YILDIR SAHURA KALDIRIYOR28 Mayıs 2017 Pazar 15:18
  • O YOLDA KAZA26 Mayıs 2017 Cuma 17:57
  • 1500 EZGİ KAYIT ALTINDA26 Mayıs 2017 Cuma 17:54
  • MESAİ MEFHUMU GÖZETMEDEN ÇALIŞTILAR26 Mayıs 2017 Cuma 17:20
  • YENİLENEN TAKSİLER ŞİDDETİ DE ÖNLEYECEK26 Mayıs 2017 Cuma 12:53
  • MOTOSİKLET SÜRÜCÜSÜNÜN FECİ ÖLÜMÜ26 Mayıs 2017 Cuma 12:46
  • BİR GÜN KENDİ OTOMOBİLLERİNİ YAPACAKLAR26 Mayıs 2017 Cuma 11:09
  • DAVULCULAR RAMAZANA HAZIR26 Mayıs 2017 Cuma 11:04
  • İŞTE FETÖ İHRAÇLARINDA SON DURUM26 Mayıs 2017 Cuma 11:00
  • Tüm Hakları Saklıdır © 2012 Posta 32 | İzinsiz ve kaynak gösterilmeden yayınlanamaz.
    Tel : 0 538 559 99 20